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4家选择直接发行模式的房地产企业均为国资控股,民营房地产企业不涉及,主要原因是国资控股一方面使得发行人及债券评级较好,投资者认可度高,发行利率普遍占有优势,可以冲抵境内发行主体在支付利息时代扣代缴10%预提所得税增加的成本;另一方面有利于推动发行主体到当地外管办理外债登记,利于募集资金回流。同时,发行主体基于国资控股,资信良好,往往不需要依赖外部增信措施则能获得较好发行主体及债券评级,所以这4家房地产企业直接发行时未采用维好或担保增信措施。在上交所发布《科创板上市公司重大资产重组审核规则》仅一周后,12月7日,苏州华兴源创科技股份有限公司(下称“华兴源创”)发布《发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案公告》(下称“《预案》”),拟通过发行股份及支付现金的方式购买李齐花、陆国初持有的欧立通100%的股权。曾经因作为第一家通过注册制实现科创板IPO而名噪一时的华兴源创,再次因科创板实施重大资产重组第一股成为市场关注的焦点。

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